Casa à venda, 3 quartos, sendo 1 suíte, 10 vagas, no bairro Dois Córregos em Piracicaba - SP

Casa à venda no bairro Dois Córregos, em Piracicaba/SP, com excelente potencial para uso comercial ou residencial. Uma oportunidade para quem busca um imóvel em terreno amplo, com grande frente, boa visibilidade e espaço para adaptação conforme a necessidade do negócio.

Com 246,55 m² de área construída e 1.605,43 m² de terreno, esta casa se destaca principalmente pela amplitude da área externa e pela versatilidade de uso. O imóvel é ideal para instalação de comércio, clínica, escritório, escola, coworking, prestador de serviços, depósito operacional leve ou outras atividades que precisam de espaço, circulação e facilidade de acesso.

A planta conta com:
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 salas
- 10 vagas de garagem descobertas
- Imóvel térreo
- Piso/acabamento em cerâmica
- Frente do imóvel posicionada para a rua
- Terreno com medidas aproximadas de 25 m de frente, 24,05 m de fundo, 63 m de um lado e 57,43 m do outro

O imóvel possui ambientes internos funcionais, com salas, cozinha, banheiros revestidos e quartos que podem ser utilizados conforme o projeto desejado. A estrutura existente permite diferentes possibilidades de adaptação, seja para manter o uso residencial, seja para adequar os espaços a uma finalidade comercial.

Na área externa, o grande diferencial é o terreno amplo, com quintal, área gramada, árvores/frutíferas aparentes, pátio aberto, área para estacionamento, circulação de veículos e possibilidade de expansão ou implantação de estruturas de apoio. Há também cobertura lateral e espaço coberto junto à edificação, o que amplia as possibilidades de uso operacional.

Diferenciais do imóvel:
- Forte potencial comercial
- Terreno amplo, com mais de 1.600 m²
- Área construída de 246,55 m²
- Excelente espaço externo para estacionamento, circulação ou adaptação
- 10 vagas de garagem descobertas
- Imóvel térreo, facilitando acesso e fluxo interno
- Ambientes que podem ser reorganizados para uso comercial
- Quintal espaçoso com área verde
- Localização em região com perfil urbano e comercial
- Boa opção para empresas que buscam espaço, visibilidade e versatilidade

A localização no bairro Dois Córregos favorece atividades comerciais e de prestação de serviços, por estar em uma região com fluxo urbano, presença de comércios, serviços, opções de saúde, educação, lazer e transporte público. É uma área interessante para quem procura um imóvel com potencial para receber clientes, equipe, veículos e operações que demandam terreno amplo em Piracicaba.