Casa à venda, 3 quartos, no bairro Centro em Piracicaba - SP

Casa à venda no Centro de Piracicaba, com perfil residencial e comercial, ideal para quem busca um imóvel versátil, com duas entradas independentes e excelente potencial de adaptação.
Com 137,97 m² de área interna e 92,29 m² de terreno, o imóvel oferece uma configuração funcional para moradia, renda, uso misto ou instalação de atividades profissionais, conforme necessidade do comprador.

A casa conta com ambientes distribuídos em duas partes independentes, proporcionando mais privacidade e flexibilidade de uso. A configuração cadastrada contempla 3 quartos, 2 banheiros e 2 salas, com piso em cerâmica e áreas que podem ser reorganizadas conforme o projeto desejado.

Características do imóvel:
- Casa no Centro de Piracicaba;
- Imóvel à venda com possibilidade de uso residencial ou comercial;
- 137,97 m² de área interna;
- 92,29 m² de terreno;
- 3 quartos;
- 2 banheiros sociais;
- 2 salas;
- Cozinhas com gabinete;
- Lavanderia coberta;
- Piso cerâmico;
- Duas entradas independentes;
- Imóvel com potencial para reforma e adaptação.

Na parte inferior, o imóvel possui uma residência independente composta por sala, 1 quarto, banheiro social, cozinha com gabinete e lavanderia coberta. Já na parte superior, o acesso é feito por escada, levando a um segundo conjunto de ambientes com hall, sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha com gabinete e lavanderia coberta.

Ambientes amplos, boa entrada de luz natural em alguns cômodos, áreas molhadas revestidas, quintal/área externa com lavanderia e espaços que podem ser modernizados. Parte do imóvel apresenta necessidade de reforma, o que amplia o potencial para personalização e valorização, seja para moradia, locação, escritório, consultório ou ponto comercial.

Diferenciais para quem busca casa no Centro de Piracicaba:
- Duas moradias independentes em um único imóvel;
- Entradas separadas, favorecendo uso residencial, comercial ou misto;
- Boa opção para investidores, famílias ou profissionais autônomos;
- Potencial para gerar renda com locação;
- Ambientes com possibilidade de readequação;
- Localização central, com fácil acesso a serviços e conveniências.

Localizado no Centro de Piracicaba, o imóvel está em uma região estratégica para quem valoriza praticidade no dia a dia. A região central oferece fácil acesso a comércios, serviços, bancos, escolas, transporte, restaurantes, mercados, farmácias e demais facilidades urbanas. Pela localização, o imóvel também se destaca para usos comerciais e profissionais, atendendo bem quem procura visibilidade, mobilidade e proximidade com pontos de interesse da cidade.