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Villa Real |
(Pronto para morar)
Localização: Estrada do Chicó ao lado do loteamento ari coelho; lotes a partir de: 7,5m x 20m;
loteamento entregue: com meio fio/sarjeta, area verde, play ground, bancos no jardim e arborização;
Casas prontas para visitar.
Características das casas:
2 dormitórios – 73 m2 –
Entrada conf. Tabela para documentação
Banheiro e cozinha com azulejo na parede da pia, banheiro com 1,50 de azulejo e ineteiro no box do wc até o teto, área de serviço com 1,50 de azulejo na parede na parte do tanque, coberta, abrigo para carro, e sala ampla, murada no fundo, totalmente acabada;
3 dormitórios. – 79 m2
Entrada conf. Tabela para documentação
Banheiro e cozinha com azulejo na parede da pia, banheiro com 1,50 de azulejo e ineteiro no box do wc até o teto, área de serviço com 1,50 de azulejo na parede na parte do tanque, coberta, abrigo para carro, e sala ampla, murada no fundo, totalmente acabada;
Acabamento e materiais
Hidráulica: cavalete com entrada de água. Reservatório de água de 500 litros com torneira.
Registro: tipo gaveta, chuveiro com registro de pressão - marca: furuzi / perfex.
Cifões: em pvc – marca: esteves / perfex.
Válvula: plástica – marca: lorenzeti / docol
Bacia: na cor branca
Tanque: em concreto
Calçada interna: em concreto de 60cm.
Fiação: cobre lorenzetti / losano / corfil.
Tomadas: bipolar / espelho plástico.
Pé direito: 2,80m
Laje: pré-moldada.
Calha, rufos e pingadeiras: pvc.
Parede: bloco estrutural
Portas: madeira – dalp-funk / faqueadas
Cozinha metálica: riobrás / central.
Janelas: riobrás / central
Batentes: madeira
Fechadura da casa toda: fama / aliança / stam.
Vidros: cozinha e sala – fantasia 3ml.
Cobertura / telhado: telha de cerâmica portuguesa sobre estrutura de maderia (tratamento anti – cupim).
Pintura: a latex – luxcolor / viva vinil / tex cril.
Piso e rodapé: cerâmica – incepa / almeida / cecaf
Azulejo: na parede da cozinha, no box inteiro e ½ parede restante do banheiro.
Área de serviço: telha e madeiramento
Soleira: fileira de granito.
Pontos fortes
• terrenos individualizados e com tamanho bom;
• tamanho dos cômodos;
• material de 1ª linha;
• localização do imóvel;
• a possibilidade de fazer rua fechada;
• área verde e play ground;
• acesso – asfalto;
• infra – estrutura
• lugar alto e bom
• 7 minutos do centro;
• casas não germinadas;
• parede em bloco estrutural com condições de ampliação, podendo aumentar/diminuir;
• medida dos recuos;
• espço para área de lazer, quiosque;
• não tem aspecto de conjunto habitacional;
• madeiramento com tratamento anti – cupim;
• garantia pela caixa economica federal;
• novo loteamento atrás;
das despesas: o comprador terá uma despesa com escritura, itbi, registro no cartorio e averbação que terá que ser pago direto Jayamu;
o financiamento: é feito pelo sac (sistema de amortização de constante), podendo ser também amortizado com fgts ou recurso próprio nos períodos que fecham 12 meses e o período total de financiamento será de 20 anos pela alienação fiduciairia;
Do financiamento: 100% pela CEF;
Prazo de entrega: 6 meses após assinatura do contrato da caixa.
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